Vrijheidslaan 38, Gouda

Op zoek naar een instapklare woning? Kom dan deze ruime 3 (voorheen 4)- kamerwoning eens bezichtigen. De woning is in 2023 voorzien van een nieuwe moderne keuken en heeft veel lichtinval met een balkon op het westen en een berging op de begane grond. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas met kunststof kozijnen en het appartementengebouw is goed onderhouden. Gelegen Nabij scholen, winkels, het centrum van Gouda en uitvalswegen.

Indeling:
beneden bij de entree bevinden zich de brievenbussen, het trappenhuis en de toegang tot de bergingen.
Er is een eigen afgesloten berging.

3e Verdieping:
Op de galerij is de meterkast (7groepen) naast de voordeur gelegen. Via de entree komt u in de hal vanwaar er toegang is tot alle vertrekken. De dichte keuken is in 2023 gemoderniseerd en heeft een hoekopstelling met onder-, boven kasten, spoelbak, 4 pits ceramisch kookstel, combi oven magnetron, koelkast en een circulatiekap. Verder is in de keuken de wasmachine ingebouwd. De keuken beschikt over houten kozijnen met dubbel glas.
De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De vloer is kleurrijk afgewerkt met keien. Aangrenzend is de toiletruimte gelegen.
De ruime woonkamer (voorheen 2 kamer, nl woonkamer en slaapkamer) is erg ruim en van hieruit is het balkon bereikbaar welke op het westen gelegen is. Deze zijde is voorzien kunststof kozijnen met dubbel glas. In de inbouwkast is de boiler te vinden. Op eenvoudige wijze is de slaapkamer weer af te splitsen van de woonkamer. Van hieruit komt u in de slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Daarnaast is er een slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De gehele woning is voorzien van een laminaat vloer.

Bijzonderheden:
- Moderne keuken uit 2023;
- Mogelijkheid voor het realiseren van een extra kamer;
- Zonnig balkon op het westen gelegen;
- Nieuwe groepenkast uit 2023, sindsdien van het gas af;
- Bijna gehele woning voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas;
- Actieve vereniging van Eigenaars;
- Bijdrage VVE (woning met berging) circa €200,- per maand;
- Voorschot stookkosten circa €100,- per maand;
- Ouderdoms- en asbestclausule is van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.